Организатор аукциона – Комитет по управлению имуществом администрации Собинского района Владимирской области.
Аукцион проводится в соответствии с постановлением администрации Собинского района от 03.02.2023 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в д.Ремни, с.Бабаево, д.Чижово, д.Цепелево».
Аукцион проводится 24 марта 2023 года в 09.00 часов в здании администрации Собинского района по адресу: 601204, Владимирская область, г.Собинка, ул.Садовая, д.4, к.40.
Лот №1
Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 33:12:011255:173, расположенного по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Асерховское (сельское поселение), д. Ремни, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы) – 1719,60 (одна тысяча семьсот девятнадцать рублей 60 копеек) руб.
Шаг аукциона – 51,58 (пятьдесят один рубль 58 копеек) руб.
Размер задатка – 343,92 (триста сорок три рубля 92 копейки) руб.
Ограничения и обременения земельного участка: не зарегистрированы
Срок аренды земельного участка: 20 лет
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства и технические условия для инженерного обеспечения участков:
- строительство объектов осуществлять с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (установленных законодательством РФ), предельных параметров разрешенного строительства, установленных для зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1 в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО Асерховское Собинского района Владимирской области. Минимальные и максимальные размеры земельных участков составляют: - для индивидуального жилищного строительства 0,06-0,25 га; - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 0,06-0,50 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, не менее 3 м. От границ земельных участков с улицами (или иным элементом улично-дорожной сети), расстояние до жилого дома – не менее 5 м. Допускается размещение индивидуальных жилых домов по сложившейся линии застройки. Предельное количество этажей - 3 (включая мансардный), высотой не более двадцати метров. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, настоящими Правилами устанавливается - 60%. Ограничение использования земельных участков и объектов капитального строительства - в границах ЗОУИТ (Зоны особого условия использования территории). Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. Вспомогательные строения и сооружения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. Расстояние от гаражей до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Максимальное количество этажей устанавливается с учетом архитектурных, градостроительных традиций, ландшафтных и других местных особенностей, но не превышает для: - гостевых - 1 этаж, возможно устройство мансардного этажа, максимальная высота - 7,0 м; - для всех вспомогательных строений: высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 5м.
- водоснабжение: техническая возможность подключения участка к водопроводным и канализационным сетям, сетям теплоснабжения отсутствует, ввиду отсутствия сетей водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения на территории населенных пунктов.
-электроснабжение: имеется техническая возможность технологического присоединения, предполагаемые точки подключения: ПС Вышманово, ВЛ 10 кВ, №1004, КТП №10/0,4 кВ, № 202, на опоре вновь смонтированной ЛЭП 0,4 кВ. Технические условия выдаются заявителю в рамках договора об осуществлении технологического присоединения в электрическим сетям в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861.Стоимость присоединения определяется в соответствии с Постановлением Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области.
- газоснабжение: техническая возможность подключения участка к газораспределительной сети имеется. Точка подключения – подземный полиэтиленовый газопровод низкого давления диаметром 63 мм для газификации жилых домов в д. Ремни. Разрешение на врезку от собственника газопровода – председателя коллектива жителей Спиридонова С.Я. обязательно.
Лот №2
Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1507 кв.м., с кадастровым номером 33:12:010901:2767, расположенного по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Воршинское (сельское поселение), с. Бабаево, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы) – 5112,94 (пять тысяч сто двенадцать рублей 94 копеек) руб.
Шаг аукциона – 153,38 (сто пятьдесят три рубля 38 копеек) руб.
Размер задатка – 1022,58 (одна тысяча двадцать два рубля 58 копеек) руб.
Ограничения и обременения земельного участка: не зарегистрированы
Срок аренды земельного участка: 20 лет
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства и технические условия для инженерного обеспечения участков:
- строительство объектов осуществлять с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (установленных законодательством РФ), предельных параметров разрешенного строительства, установленных для зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1 в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО Воршинское Собинского района Владимирской области. Минимальные и максимальные размеры земельных участков составляют: - для индивидуального жилищного строительства 0,06-0,25 га; - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 0,06-0,50 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, не менее 3 м. От границ земельных участков с улицами (или иным элементом улично-дорожной сети), расстояние до жилого дома – не менее 5 м. Допускается размещение индивидуальных жилых домов по сложившейся линии застройки. Предельное количество этажей - 3 (включая мансардный), высотой не более двадцати метров. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, настоящими Правилами устанавливается - 60%. Ограничение использования земельных участков и объектов капитального строительства - в границах ЗОУИТ (Зоны особого условия использования территории). Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. Вспомогательные строения и сооружения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. Расстояние от гаражей до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Максимальное количество этажей устанавливается с учетом архитектурных, градостроительных традиций, ландшафтных и других местных особенностей, но не превышает для: - гостевых - 1 этаж, возможно устройство мансардного этажа, максимальная высота - 7,0 м; - для всех вспомогательных строений: высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 5м.
- водоснабжение: техническая возможность подключения участка к водопроводным и канализационным сетям, сетям теплоснабжения отсутствует, ввиду отсутствия сетей водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения на территории населенных пунктов.
-электроснабжение: имеется техническая возможность технологического присоединения, предполагаемые точки подключения: ПС Ставрово, ВЛ 10 кВ, №1007, КТП №10/0,4 кВ, № 205, на опоре вновь смонтированной ЛЭП 0,4 кВ. Технические условия выдаются заявителю в рамках договора об осуществлении технологического присоединения в электрическим сетям в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861.Стоимость присоединения определяется в соответствии с Постановлением Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области.
- газоснабжение: необходимо строительство распределительного газопровода низкого давления. Точка подключения – подземный полиэтиленовый газопровод низкого давления диаметром 160 мм для газификации жилых домов по ул. Герасимова, ул. Заречная в с. Бабаево. Данный газопровод находится в собственности ОАО «Газпром газораспределение».
Лот №3
Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 33:12:010939:293, расположенного по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Воршинское (сельское поселение), д. Чижово, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы) – 4293,90 (четыре тысячи двести девяносто три рубля 90 копеек) руб.
Шаг аукциона – 128,81 (сто двадцать восемь рублей 81 копейка) руб.
Размер задатка – 858,78 (восемьсот пятьдесят восемь рублей 78 копеек) руб.
Ограничения и обременения земельного участка: не зарегистрированы
Срок аренды земельного участка: 20 лет
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства и технические условия для инженерного обеспечения участков:
- строительство объектов осуществлять с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (установленных законодательством РФ), предельных параметров разрешенного строительства, установленных для зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1 в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО Воршинское Собинского района Владимирской области. Минимальные и максимальные размеры земельных участков составляют: - для индивидуального жилищного строительства 0,06-0,25 га; - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 0,06-0,50 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, не менее 3 м. От границ земельных участков с улицами (или иным элементом улично-дорожной сети), расстояние до жилого дома – не менее 5 м. Допускается размещение индивидуальных жилых домов по сложившейся линии застройки. Предельное количество этажей - 3 (включая мансардный), высотой не более двадцати метров. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, настоящими Правилами устанавливается - 60%. Ограничение использования земельных участков и объектов капитального строительства - в границах ЗОУИТ (Зоны особого условия использования территории). Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. Вспомогательные строения и сооружения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. Расстояние от гаражей до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Максимальное количество этажей устанавливается с учетом архитектурных, градостроительных традиций, ландшафтных и других местных особенностей, но не превышает для: - гостевых - 1 этаж, возможно устройство мансардного этажа, максимальная высота - 7,0 м; - для всех вспомогательных строений: высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 5м.
- водоснабжение: техническая возможность подключения участка к водопроводным и канализационным сетям, сетям теплоснабжения отсутствует, ввиду отсутствия сетей водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения на территории населенных пунктов.
-электроснабжение: имеется техническая возможность технологического присоединения, предполагаемые точки подключения: ПС Ставрово, ВЛ 10 кВ, №1007, КТП №10/0,4 кВ, № 69, на опоре вновь смонтированной ЛЭП 0,4 кВ. Технические условия выдаются заявителю в рамках договора об осуществлении технологического присоединения в электрическим сетям в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861.Стоимость присоединения определяется в соответствии с Постановлением Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области.
- газоснабжение: отсутствует, точка подключения будет определена после строительства и ввода в эксплуатацию межпоселкового газопровода высокого давления диаметром 159 мм к детской здравнице «Энергетик» согласно Генеральной схеме газоснабжения и газификации Собинского района.
Лот №4
Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1085 кв.м., с кадастровым номером 33:12:011346:664, расположенного по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Копнинское (сельское поселение), д. Цепелево, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы) – 4375,15 (четыре тысячи триста семьдесят пять рублей 15 копеек) руб.
Шаг аукциона – 131,25 (сто тридцать один рубль 25 копеек) руб.
Размер задатка – 875,03 (восемьсот семьдесят пять рублей 03 копеек) руб.
Ограничения и обременения земельного участка: не зарегистрированы
Срок аренды земельного участка: 20 лет
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства и технические условия для инженерного обеспечения участков:
- строительство объектов осуществлять с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (установленных законодательством РФ), предельных параметров разрешенного строительства, установленных для зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1 в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО Копнинское Собинского района Владимирской области. Минимальные и максимальные размеры земельных участков составляют: - для индивидуального жилищного строительства 0,06-0,25 га; - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 0,06-0,50 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, не менее 3 м. От границ земельных участков с улицами (или иным элементом улично-дорожной сети), расстояние до жилого дома – не менее 5 м. Допускается размещение индивидуальных жилых домов по сложившейся линии застройки. Предельное количество этажей - 3 (включая мансардный), высотой не более двадцати метров. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, настоящими Правилами устанавливается - 60%. Ограничение использования земельных участков и объектов капитального строительства - в границах ЗОУИТ (Зоны особого условия использования территории). Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. Вспомогательные строения и сооружения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. Расстояние от гаражей до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Максимальное количество этажей устанавливается с учетом архитектурных, градостроительных традиций, ландшафтных и других местных особенностей, но не превышает для: - гостевых - 1 этаж, возможно устройство мансардного этажа, максимальная высота - 7,0 м; - для всех вспомогательных строений: высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 5м.
- водоснабжение: техническая возможность подключения участка к водопроводным сетям имеется, центральный водопровод находится в 88 м. севернее земельного участка с К№33:12:011346:664.
-электроснабжение: имеется техническая возможность технологического присоединения, предполагаемые точки подключения: ПС Копнино, ВЛ 10 кВ, №110, КТП №10/0,4 кВ, № 120, на опоре вновь смонтированной ЛЭП 0,4 кВ. Технические условия выдаются заявителю в рамках договора об осуществлении технологического присоединения в электрическим сетям в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861.Стоимость присоединения определяется в соответствии с Постановлением Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области.
- газоснабжение: отсутствует, точка подключения будет определена после строительства и ввода в эксплуатацию межпоселкового газопровода высокого давления с. Заречное-д.Новоселово-д.Копнино-д.Цепелево-д.Осовец, ШРП и распределительных газопроводов низкого давления для газоснабжения жилых домов в д.Цепелево. Точка подключения – подземный стальной газопровод высокого давления диаметром 273 мм от д.Хреново до с.Заречное согласно Генеральной схеме газоснабжения и газификации Собинского района.
Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.
Участниками аукциона могут являться только граждане.
Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе, по выбору: лично от заявителей или через представителя (по доверенности) на бумажном носителе в комитете по управлению имуществом по адресу: 601204, Владимирская область, г.Собинка, ул.Садовая, д.4, к.40 в рабочие дни с 08.30 до 12.00 и с 13.00 до 16.30, либо посредством почтовой связи по указанному выше адресу, по форме (согласно приложению к извещению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан, все страницы);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Сумма задатка перечисляется на расчетные счета:
УФК по Владимирской области (Комитет по управлению имуществом администрации Собинского района Владимирской области), л/счет 05283007870 в УФК по Владимирской области ИНН 3323002113 КПП 332301001 БИК 011708377, кор. счет 40102810945370000020, р/счет 03232643176500002800 ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР БАНКА РОССИИ//УФК по Владимирской области г.Владимир, назначение платежа:
- задаток для участия в аукционе - Лот №1 земельный участок с К№33:12:011255:173;
- задаток для участия в аукционе - Лот №2 земельный участок с К№33:12:010901:2767;
- задаток для участия в аукционе - Лот №3 земельный участок с К№33:12:010939:293;
- задаток для участия в аукционе - Лот №4 земельный участок с К№33:12:011346:664.
При этом на счет организатора торгов должна поступить сумма задатка в полном объеме без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем.
Заявки принимаются в кабинете №40 администрации Собинского района по адресу: г. Собинка, ул.Садовая, д.4 в рабочие дни с 08:30 до 12:00 и с 13:00 до 16:30 часов.
Дата начала приёма заявок – 13 февраля 2023 года с 08.30 часов
Дата окончания приёма заявок – 13 марта 2023 года до 12.00 часов
Дата определения участников аукциона (рассмотрение заявок) – 15 марта 2023 года.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими Федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем организатор аукциона возвращает задатки в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, данному заявителю в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляются три экземпляра подписанного организатором аукциона проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, данному заявителю в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляются три экземпляра подписанного организатором аукциона проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляются три экземпляра подписанного организатором аукциона проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения договора с единственным принявшим участие в аукционе участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. При этом срок заключения договора аренды земельного участка - не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ.
Задаток, внесенный победителем аукциона, задаток, внесенный единственным принявшим участие в аукционе участником аукциона, с которым заключается договор аренды земельного участка, задаток, внесенный единственным заявителем признанным участником аукциона, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Сведения о победителе аукциона, единственном принявшем участие в аукционе участнике аукциона, единственном заявителе признанным участником аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Передача земельного участка в аренду осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором аренды. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации. Передача земельного участка осуществляется по передаточному акту.
Организатор аукциона, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения. При этом поступившие задатки возвращаются претендентам в течение трех дней со дня отказа организатора аукциона от его проведения.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Извещение о проведении аукциона размещается в газете «Доверие», на официальном сайте администрации Собинского района www.sbnray.ru и на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru
С иной информацией, а также условиями договора аренды земельного участка можно ознакомиться по адресу: 601204, Владимирская область, г. Собинка, ул.Садовая, д.4 (кабинет № 40) или по телефонам: (49242) 2-20-62, 2-22-11 с 08:30 до 12:00 и с 13:00 до 16:30 в рабочие дни. Осмотр земельных участков производится в период приема заявок по устной (либо посредством телефонной связи) заявки заинтересованного лица. Осмотр земельного участка также может производиться заинтересованным лицом самостоятельно.
Председатель комитета В.В. Пурсакина
