ИЗВЕЩЕНИЕ
О проведении в электронной форме открытого по составу участников аукциона
на право заключения договора аренды земельных участков:
- с кадастровым номером 33:12:000000:1564 (Лот №1)
- с кадастровым номером 33:12:000000:1561 (Лот №2)
Организатор аукциона в электронной форме (далее - Организатор):
Комитет по управлению имуществом администрации Собинского района Владимирской области. Почтовый адрес: 601204, Владимирская область, г. Собинка, ул. Садовая, дом 4, тел.: 8(49242) 21122, 8(49242) 22062.
Оператор электронной площадки (далее - Оператор): Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»). Адрес местонахождения: 115114,г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, тел. 8(495)276-16-26, официальный сайт www.roseltorg.ru.
Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона в электронной форме: Администрация Собинского района Владимирской области.
Срок подачи заявок оператору электронной площадки www.roseltorg.ru в сети интернет (указанное в настоящем информационном сообщении время - московское):
начало - 21 июля 2023 года с 08:30 часов
окончание - 15 августа 2023 года до 12:00 часов
Дата и время определения участников аукциона в электронной форме на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru, (дата рассмотрения заявок и документов претендентов): 18 августа 2023 года до 12:00 часов по месту приема заявок.
Дата и время проведения аукциона на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru.: 22 августа 2023 с 10:00 часов (по московскому времени) и до последнего предложения участников.
Информационное сообщение о проведении открытого аукциона в электронной форме, а также аукционная документация размещается на официальном сайте администрации Собинского района www.sbnray.ru , на электронной площадке www.roseltorg.ru , официальном сайте Российской Федерации для размещения информации торгов www.torgi.gov.ru
Место получения разъяснений по вопросам участия в аукционе в электронной форме: по рабочим дням с понедельника по пятницу - с 08 час.30 мин. до 16 час. 30 мин. (перерыв с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.) по адресу: Владимирская область, г. Собинка, ул. Садовая, дом 4, тел.: 8(49242) 21122, 8(49242) 22062.
Состав участников аукциона в электронной форме: открытый.
Форма подачи предложений о цене: открытая.
С условиями договора заключаемого по итогам проведения торгов, можно ознакомиться на официальных сайтах торгов с даты размещения извещения о проведении аукциона до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе.
Любое заинтересованное лицо, независимо от регистрации на электронной площадке, со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, запрос о разъяснении размещенной информации.
Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и организатором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо образцов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью организатора, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно организатора, претендента или участника.
Срок и порядок регистрации на электронной площадке.
Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме претендентам необходимо пройти процедуру аккредитации и регистрации в соответствии с регламентом электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка». Регламент электронной площадки, а также инструкции по работе с электронной площадкой размещены на сайте оператора площадки www.roseltorg.ru.
Для участия в процедурах в качестве Претендента необходимо иметь регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке и действующий Лицевой счёт.
Для прохождения процедуры аккредитации и регистрации участнику аукциона необходимо получить усиленную квалифицированную электронную подпись в аккредитованном удостоверяющем центре.
Регистрация на электронной площадке претендентов на участие в электронной форме аукциона осуществляется ежедневно, круглосуточно, c даты начала приема заявок но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрации которых, на электронной площадке была ими прекращена.
Претенденты предоставляют следующие документы:
- заявку на участие в электронной форме аукциона по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образцов документов, предусмотренных статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением договора о задатке.
В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представленных одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть подписаны претендентом или его представителем электронной цифровой подписью.
Порядок подачи (приема) и отзыва заявок.
Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в информационном сообщении о проведении аукциона в электронной форме, осуществляется в сроки, установленные в информационном сообщении.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее-открытая часть электронной площадки) с приложением электронных образцов документов, предусмотренных статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает:
- регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;
- конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов организатору;
В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступления путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Претендент вправе отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» организатора, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.
Порядок, срок внесения задатка и его возврата.
Участники, подающие заявки на участие в электронном аукционе, вносят денежные средства в качестве задатка в сумме, указанной в извещении о проведении аукциона в электронной форме.
Денежные средства в размере задатка на участие в аукционе вносятся участниками на лицевой счет, открытый оператором электронной площадки.
Задаток перечисляется на расчётный счёт оператора электронной площадки АО "Единая электронная торговая площадка", по реквизитам: р/с 40702810510050001273 к/с: 30101810145250000411 БИК: 044525411 ИНН: 7707704692 КПП: 772501001, наименование банка получателя: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва, наименование получателя: АО "Единая электронная торговая площадка".
Денежные средства блокируются оператором электронной площадки в размере задатка, указанного организатором в извещении о проведении аукциона в электронной форме, при условии наличия соответствующих свободных денежных средств на счете участника.
Денежные средства, внесенные в качестве задатка участником электронного аукциона, признанным его победителем, не возвращаются в случае, если победитель уклонился от подписания договора.
Оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участников в размере задатка в случае, если они не приняли участие в аукционе, по факту публикации протокола проведения аукциона.
При заключении договора купли-продажи или договора аренды земельного участка с победителем аукциона, сумма внесенного им задатка засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него.
Оператор электронной площадки осуществляет перевод задатка, внесенного участником электронного аукциона, признанным его победителем, на лицевой счет, открытый оператором, с одновременным уменьшением доступного остатка на счете учета лимитов победителя электронного аукциона на счёт уполномоченного органа на основании письменного обращения организатора или уполномоченного органа, содержащего требование о переводе денежных средств победителя аукциона.
Возврат задатка в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
Возврат задатка лицам, не допущенным к участию в аукционе в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Возврат задатка в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задаток должен быть внесен и поступить не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи или аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются в соответствии с п.21 ст.39.12 ЗК РФ.
Задаток вносится единым платежом в срок с 21.07.2023 по 15.08.2023г.
В соответствии с п. 5 ст. 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации допускается взимание платы с победителя электронного аукциона оператором электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд. Тариф установлен в соответствии с регламентом электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» и для данного типа процедур составляет - 1% НМЦД, но не более 5000 рублей без учета НДС.
Порядок определения участников аукциона.
В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона в электронной форме, Оператор электронной площадки через «личный кабинет» Организатора обеспечивает доступ Организатору к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
Организатор в день рассмотрения заявок и документов Претендентов ведет и подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о Претендентах, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Претендент, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте торгов не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Претендентам, признанным участниками аукциона, и Претендентам, не допущенным к участию в аукционе в электронной форме направляется уведомления в личный кабинет о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Порядок проведения аукциона и определения победителя.
- поступило предложение, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут, со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона, следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно - аппаратных средств электронной площадки завершается;
При подаче ценового предложения у Участника предусмотрена возможность выполнить следующие действия:
- просмотреть актуальную информацию о ходе аукциона;
- подписать электронной подписью и отправить ценовое предложение.
Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается электронной подписью.
- содержать в том числе цену предмета аукциона, предложенную победителем;
- удостоверять право победителя на заключение договора.
Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора купли-продажи/аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договора аренды такого участка не ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
Уполномоченный орган обязан в течение пяти дней со дня истечения срока, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ заключается договор купли-продажи/аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, подписанный проект договора купли-продажи/аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо подписанный проект договора купли-продажи/аренды такого участка.
Земельные участки выставляемые на аукцион:
Основание: Постановление администрации Собинского района от 12.07.2023г. № 890 «О проведении аукциона в электронной форме, открытый по составу участников, на право заключения договора аренды земельных участков с К№ 33:12:000000:1564, с К№ 33:12:000000:1561».
Лот №1
Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1261 кв.м., с кадастровым номером 33:12:000000:1564, расположенного по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Колокшанское (сельское поселение), с. Семеновское, ул. Полевая, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы) – 5577,15 (пять тысяч пятьсот семьдесят семь рублей 15 копеек) руб.
Шаг аукциона – 167,31 (сто шестьдесят семь рублей 31 копейка) руб.
Размер задатка – 1115,43 (одна тысяча сто пятнадцать рублей 43 копейки) руб.
Ограничения и обременения земельного участка: не зарегистрированы
Срок аренды земельного участка: 20 лет
Не допускается передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу.
Лот №2
Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером 33:12:000000:1561, расположенного по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Колокшанское (сельское поселение), д. Парфентьево, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы) – 9936,50 (девять тысяч девятьсот тридцать шесть рублей 50 копеек) руб.
Шаг аукциона – 298,09 (двести девяносто восемь рублей 09 копеек) руб.
Размер задатка – 1987,30 (одна тысяча девятьсот восемьдесят семь рублей 30 копеек) руб.
Ограничения и обременения земельного участка: не зарегистрированы
Срок аренды земельного участка: 20 лет
Не допускается передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу.
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства и технические условия для инженерного обеспечения участков:
- строительство объектов осуществлять с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (установленных законодательством РФ), предельных параметров разрешенного строительства, установленных для зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1 в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО Колокшанское Собинского района Владимирской области.
Минимальные и максимальные размеры земельных участков составляют:
- для индивидуального жилищного строительства 0,06-0,25 га;
- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 0,06-0,50 га.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, не менее 3 м. От границ земельных участков с улицами (или иным элементом улично-дорожной сети), расстояние до жилого дома – не менее 5 м. Допускается размещение индивидуальных жилых домов по сложившейся линии застройки.
Предельное количество этажей - 3 (включая мансардный), высотой не более двадцати метров.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, настоящими Правилами устанавливается - 60%.
Ограничение использования земельных участков и объектов капитального строительства - в границах ЗОУИТ (Зоны особого условия использования территории).
Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
Вспомогательные строения и сооружения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. Расстояние от гаражей до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
Максимальное количество этажей устанавливается с учетом архитектурных, градостроительных традиций, ландшафтных и других местных особенностей, но не превышает для: - гостевых - 1 этаж, возможно устройство мансардного этажа, максимальная высота - 7,0 м;
- для всех вспомогательных строений: высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 5м.
Информация о технической возможности технологического присоединения:
- водоснабжение: техническая возможность подключения участка к водопроводным и канализационным сетям, сетям теплоснабжения отсутствует, ввиду отсутствия сетей водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения на территории населенных пунктов;
-электроснабжение: имеется техническая возможность технологического присоединения, к объекту на земельном участке с кадастровым номером 33:12:000000:1564 предполагаемые точки подключения: с. Семеновское, ул. Полевая – ПС Березово, ВЛ 10 кВ, №1013, КТП №10/0,4 кВ, № 114, опора вновь монтируемой ЛЭП 0,4 кВ., к объекту на земельном участке с кадастровым номером 33:12:000000:1561 предполагаемые точки подключения: д. Парфентьево – ПС Колокша, ВЛ 10 кВ, №1007, КТП №10/0,4 кВ, № 90, опора вновь монтируемой ЛЭП 0,4 кВ. Технические условия выдаются заявителю в рамках договора об осуществлении технологического присоединения в электрическим сетям в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861.Стоимость присоединения определяется в соответствии с Постановлением Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области;
- газоснабжение: техническая возможность подключения имеется. К земельному участку с кадастровым номером 33:12:000000:1564 точка подключения – стальной надземный газопровод низкого давления диаметром 89 мм для газоснабжения жилых домов по ул. Сиреневая, в с. Семеновское. Данный газопровод находится в собственности ОАО «Газпром газораспределение». К земельному участку с кадастровым номером 33:12:000000:1561 точка подключения – подземный полиэтиленовый газопровод низкого давления диаметром 90 мм для газоснабжения жилых домов в д. Парфентьево. Данный газопровод находится в собственности администрации Собинского района.
Сведения об обременениях, ограничениях:
- ограничения прав на земельный участок с кадастровым номером 33:12:000000:1564, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий (выписка из ЕГРН);
- ограничения прав на земельный участок с кадастровым номером 33:12:000000:1561 отсутствуют.
С иной информацией, а также условиями договора аренды земельного участка можно ознакомиться по адресу: 601204, Владимирская область, г. Собинка, ул. Садовая, д.4 (кабинет № 40) или по телефонам: (49242) 2-20-62, 2-22-11 с 08:30 до 12:00 и с 13:00 до 16:30 в рабочие дни. Осмотр земельных участков производится в период приема заявок по устной (либо посредством телефонной связи) заявки заинтересованного лица. Осмотр земельного участка также может производиться заинтересованным лицом самостоятельно.
Председатель комитета В.В. Пурсакина
 Проект договора аренды д.Парфентьево Лот№2 2500 кв.м..doc | [ ] | 52 Kb |
| Проект договора аренды с.Семеновское Лот№1 1261 кв.м..doc | [ ] | 52 Kb |
 Форма заявки.docx | [ ] | 17 Kb |
